南宁吴圩国际机场新航站楼餐饮及零售类经营权租赁竞标公告

1．竞标条件1.1广西机电设备招标有限公司受招商人委托，就南宁吴圩国际机场（简称“南宁机场”）新航站楼餐饮及零售类经营权租赁项目组织竞争性谈判招商，诚意邀请符合准入标准的经济实体积极参与。1.2项目名称：南宁吴圩国际机场新航站楼餐饮及零售类经营权租赁项目，项目编号为： 0633-144034155015。2．项目概况与租赁范围2.1本次商业招商项目位于南宁吴圩国际机场。南宁机场是重要的国内干线机场、广西航空枢纽机场，定位为面向东盟的门户枢纽机场。近年，南宁机场的运输生产呈高速增长态势，客货运输量的年均增长率高达11.7%和18.5%。2012年旅客吞吐量、货邮吞吐量703万人次和7.8万吨,运输航班起降架次61793架次，客运量居全国第27位，货运量居全国第26位，航班起降架次居全国第31位。2013年旅客吞吐量815.7万人次，货邮吞吐量8.7万吨，航班起降70847架次，已形成通往52个国内城市、21个国际城市（含港澳台地区）、2013年夏秋平均每周1379个（每日197个）航班的航线网络。南宁吴圩国际机场新航站楼面积18.38万平方米，登机廊桥32个。新航站楼将于2014年8月底投入运营，将被打造成一个综合性的、集时尚名品、便利服务为一体的、满足不同层次旅客需求的空港时尚购物中心。  2.2租赁项目范围包括南宁机场新航站楼餐饮及零售类经营权租赁，分为简餐、国际品牌快餐、品牌咖啡、咖啡茶坊、甜品店、便利店、免税店、综合百货、广西名优精品店、IT数码等共十个类别15个标段，具体详见竞争性谈判文件。3．竞标人资格要求3.1竞标人必须具备有效的营业执照和从事与经营项目相关的许可证件的、注册资本100万元人民币以上、银行资信良好、无涉及企业诚信和资产关系的法律诉讼和仲裁的企业法人或其他经济组织。3.2 竞标人在满足3.1款基本资格基础上，竞争不同标段的竞标人还需在企业资历和经营规模等方面达到相应标段准入标准。 表1：各标段准入标准表序号标段类别企业资历经营规模与水平 1 简餐年销售额递增；财务与信用状况良好；（以下条件满足其中之一即可）至少有二年以上机场（年旅客吞吐量1000万人次）经营经验或品牌实体店的代理商家；广西本地同业态知名商家。 年销售额1000万元人民币以上规模；具有良好口碑和品牌吸引力；最近二年经营期内的销售额持续增长（消除法律认定的不可抗力因素）以下条件满足其中一条即可：具有品牌集成能力，获取品牌的授权书及加盟合同范本；单一连锁品牌，连锁门店超过30家以上，单一特色品牌应具有地方特色，具有区域品牌号召力；同行业业态内全国排名前列。 2 国际品牌快餐 3 品牌咖啡4咖啡茶坊5甜品店 具有良好口碑和品牌吸引力；最近二年经营期内的销售额持续增长（消除法律认定的不可抗力因素）。6便利店年销售额递增；财务与信用状况良好；至少有二年以上机场（年旅客吞吐量1000万人次）经营经验或为广西本地从事便利店销售的连锁品牌知名商家。年销售额800万元人民币以上规模；具有良好口碑和品牌吸引力；最近二年经营期内的销售额持续增长（消除法律认定的不可抗力因素）以下条件满足其中一条即可：具有品牌集成能力，获取品牌的授权书及加盟合同范本；单一连锁品牌，连锁门店超过30家以上，单一特色品牌应具有地方特色，具有区域品牌号召力；同行业业态内全国排名前列。7免税店1、曾参与国内一、二线机场免税招标项目，并能提供下列材料：国内一、二线机场的投标邀请书；机场接受投标人投标文件的证明；机场的免税招标项目结果的通知书。2、满足其他符合国家商务部、财政部关于申请免税投标企业资格条件。在中华人民共和国依法注册并具有免税商品经营资格的法人企业；已经在境内经营或投资免税店；具有独立进口免税商品进货权；具有三年以上免税商品经营经验，且连续三年以上的盈利记录；近五年来无严重违规违法行为，并依法纳税。8综合百货（服装、箱包、首饰、香化）年销售额递增；财务与信用状况良好；投标公司或其母公司至少有二年以上机场（年旅客吞吐量1000万人次）经营经验或广西本地同业态知名商家。 具有知名品牌集成能力，能够集成“机场方”列出的国际、国内精品一线、二线品牌范围的10个以上单一品牌专卖店铺，钟表品牌须集成“机场方”列出品牌中的80%，有利于提升南宁机场整体形象；投标公司或其母公司最近二年经营期内的销售额持续增长（消除法律认定的不可抗力因素）。9广西名优精品店年销售额递增；至少有二年以上机场（年旅客吞吐量1000万人次）经营经验或广西本地同业态知名商家。 销售额1000万元人民币以上；具有知名品牌集成能力，集成的品牌及商品能够凸显广西或东盟特色；最近二年经营期内的销售额持续增长（消除法律认定的不可抗力因素）；规模、口碑、经营水平方面处于行业领先地位。10IT数码年销售额递增；至少有二年以上机场（年旅客吞吐量1000万人次）经营经验或广西本地同业态知名商家。具有知名品牌集成能力,规模、口碑、经营水平方面处于行业领先地位。 3.3 满足要求的合格竞标可以任意选择以上十个类别15个标段中任一标段或多个标段进行投标竞争。4．竞标报名4.1 凡有意参加竞标者，请于2014年2月10日至2014年2月18日（法定公休除外），每日上午8:30至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，下同），派代表持单位介绍信及以下证明材料到广西机电设备招标有限公司招标五部报名。（1）营业执照复印件、税务登记证复印件、组织机构代码证复印件、法人身份证明复印件、相关行业许可证复印件、银行信誉证明及财务状况（上一年度的纳税证明、资产负债表、损益表）、近三年经营业绩/附审计报告（须加盖公章）。营业执照、税务登记证和组织机构代码证原件在正式谈判前进行查验。（2）《公司简介》及竞标单位最近三年在机场或其它地方经营与本谈判项目相同或类似项目的业绩及经验证明材料。（3）加盖公章的品牌注册（授权）文件复印件。4.2所有提交的资料，仅用于本项目资格评审。招商人承诺对所有公司提供的资料绝对保密。经招商人对资格审查后，代理机构将向资格审查合格的竞标人发售谈判文件。未通过资格审查的申请人资料, 恕不退还。5. 谈判文件的获取5.1 收到通知的竞标人应在通知中规定的时间，派代表持资格审查合格通知书到广西机电设备招标有限公司招标五部购买谈判文件，每套售价3000元，售后不退。5.2 邮购谈判文件的，请按如下账号汇款，汇款后在《广西招标采购网》本公告页面填写购买信息并将汇款底单传真至如下联系人，代理机构在收到汇款底单后1日内寄送。6．竞标文件的递交6.1 竞标文件递交的截止时间（竞标截止时间，下同）详见谈判文件，地点为广西机电设备招标有限公司会议室（详见电子公告屏安排）。6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的竞标文件，招商人不予受理。7．发布公告的媒介本次采购公告同时在中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）、广西招标采购网（www.gxbidding.com）上发布。2014年2月8日