1、项目名称：首都机场T3航站楼旅客过夜用房(西楼)租赁招商项目
2、招商人及招商项目简介
首都机场集团公司（以下简称：招商人）隶属于中国民用航空局，是一家跨地域、多元化的大型国有企业集团,下辖北京首都国际机场、天津滨海国际机场等四十多家机场。北京首都国际机场是国内最大的国际枢纽机场，2016年旅客吞吐量达到9439万人次，连续七年排名全球第二位。
本招商项目位于首都机场二经路1号，毗邻T3航站楼。项目建筑面积约77887㎡，由“L”型的建筑主体和裙房组成，地上六层（局部七层），地下一层，拥有客房372间，地上及地下配套车位213个，及配套餐饮及会议设施。项目于2006年10月开工建设，2010年正式营业。
3、项目租赁期限：20年。
4、招商方式及原则
本项目采取公开招商方式，招商过程中将严格按下述原则执行：
（1）无差别待遇。招商人将以无差别待遇、公平和公正的态度确保招商工作规范有序；
（2）禁止串通。每一个投资人应保证其申请文件内容是独立完成的，任何含有出于限制竞争目的而与其他投资人商议、串通，或取得他方理解的申请文件将被拒绝；
（3）禁止行贿。如果投资人对招商人或招商代理人行贿或采取其他不正当的竞争手段，则投资人的申请文件将被拒绝。
5、合格投资人资格条件
合格的投资人应满足下列条件：
（1）2016年或最近一期合并报表净资产（经审计）不少于3000万元人民币；
（2）资信水平和财务状况良好，拥有满足本项目投资经营所必须的资金或者可靠的资金来源及相应偿债能力；
（3）拥有酒店或商业办公物业等业态投资或经营管理经验；
（4）本项目允许联合体申请，联合体成员不得超过2家，联合体成员应共同签订具有法律效力的联合体协议。
6、获取招商文件的方式
凡有意参加本次招商的投资人，请于2017年2月27日至3月17日期间，每天8:30-11:30; 13:00-17:00 (北京时间，公休日、节假日除外)，在北京九汇华纳产权经纪有限公司（地址：北京市朝阳区朝阳门外大街22号泛利大厦610室）现场购买招商文件，或与招商代理机构联系通过远程方式购买。招商文件每套售价人民币1000元，售后不退。
注：购买人请提供有效的法定代表人授权委托书、受托人身份证明等有效文件，并填写招商文件出售登记表。远程购买时请将相关材料以扫描件形式发送到联系人邮箱，审核通过后填写招商文件出售登记表并办理款项缴纳手续。
7、资格审查方式
本项目采用资格后审，在评审当天由评审委员会对投资人进行资格审查。
8、申请文件递交时间及地点
递交时间：2017年4月13日上午9:00-10:00（北京时间），超过截止时间的申请将被拒绝。
递交地点：首都机场（详细地点将另行通知购买招商文件的投资人）。
9、公告网站
本项目招商公告同时发布在北京产权交易所网站、上海联合产权交易所网站、民航资源网、首都机场集团公司官网。
10、联系方式
招商人：首都机场集团公司
联系人：孙英才
地 址：北京市顺义区二纬路6号中国服务大厦C区407室
电 话：010-64557219；13811801066
邮 箱：sunyc1@cahs.com.cn
招商代理机构：北京九汇华纳产权经纪有限公司
联系人：李然
地 址：北京市朝阳区朝阳门外大街22号泛利大厦610室
电 话：13601362271
传 真：010-85890353-632
邮 箱：lr@bjjhhn.com
开户行：北京银行红星支行
开户名：北京九汇华纳产权经纪有限公司
帐 号：20000009661200005188765
