公告概要
| 项目编号 | 长春市-GY-ZL[2024]076号 |
| 项目名称 | 长春市轨道交通集团有限公司拟出租8号线自动售货机场地租赁 |
| 资产类别 | 土地使用权 |
| 转让方名称 | 长春市轨道交通集团有限公司 |
| 转让标的所在地区 | |
| 挂牌价格 | 13.31156 |
| 挂牌期间 | 14 |
| 挂牌日期 | 2024-07-08 00:00:00 |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让说明事项 | http://www.jl.gov.cn/ggzy/gycq/gppl/ |
资产出租信息披露公告
公告编号：
长公GY-GG-2024041675
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一、出租申请与承诺
长春市
公共资源交易中心
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本出租方现提出申请，将持有的
长春市轨道交通集团有限公司拟出租8号线自动售货机场地
项目通过
长春市
公共资源交
易中心(
网站公开发布招租信息，请予审核。本委托方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1.本次出租是我方真实意愿表示，招租标的权属清晰，我方拥有完全的处置权且实施资产出租不存在任何限制条件；
2.我方本次出租行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3.我方所提交的全部材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4.动态报价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，我方授权中心视情况
组织继续报价或重新报价；
5.我方在本次招租过程中，遵守法律法规规定和中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
6.
我方委托中心发布信息披露公告、征集符合条件意向承租方、组织竞价、价款结算等事项，我方承担法律责任，与中心无关。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
出租方
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长春市轨道交通集团有限公司
二、出租标的简况
详细信息请见附表
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□是 |
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□是 |
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以下内容由出租方提供，长春市公共资源交易中心完全依照出租方所提供文本照实发布，未尽事宜请意向承租方自行向出租方标的展示联系人了解，联系方式详见项目公告。 一、标的简介 拟出租标的位于轨道交通8号线沿线站内及附属配套设施场地内。场地用途为承租方设置自动售货机用，每处约1.5平方米。原承租方的承租合同已到期，可按期交付标的。 二、出租用途：设置自动售货机用于商品零售。意向承租方应在竞买前自行了解标的资产能否满足自身承租需求，承租用途是否合法合规。 三、出租期限:5年。 四、租金及交纳方式、租金调整约定、标的交付期限 1.拟出租场地数量合计：38处，首年年租金挂牌价：133000元/年。 2.租金按年交纳。成交次日起 5 个工作日内交纳成交价款（首年租金），交易保证金转为部分成交价款（首年租金）。以后每年租金在上年租金到期前30日内向出租方一次性交齐。 3.第一年至第五年租金不变。 4. 成交次日起30个工作日内签订《租赁合同》，同时交纳履约保证金3万元，合同到期后无息返还。如承租方在租期内因其违规、违约行为造成损失的，出租方有权在其交纳的履约保证金中予以扣除，不足部分另行商议。 5.成交价款（首年租金）交齐并签订合同后10个工作日内交付标的。 五、招租方式及交易保证金 采用网络动态报价方式确定承租方，交易保证金3万元。 六、承租相关条件 1.意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2.意向承租方在报名时可暂不提供经营本场地的食品经营许可证，成交后由承租方自行申请、办理食品经营许可，并在本项目投入使用前取得《食品经营许可证》。 3.出租方可依据实际情况（如存在消防隐患，出租方调整场地布局等）与承租方协商调整和变更出租标的位置及摆放数量，承租方如需改变承租场地各位置及摆放数量需提前向出租方申请，不得擅自改变承租场地各位置及摆放数量。租期届满后，承租方需将自动售货机等机器设施自行拆除后无条件移走。无条件将标的场地交与出租方，出租方不另行承担任何费用。 4.承租期间承租方所需工作人员由承租方自行聘用，承租方及承租方所聘人员与出租方无劳动合同关系。受聘人员的工资、社保等全部由承租方承担。如违约，造成严重损失或不良影响的，出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同，另行招租。 5.因承租使用所需费用由承租方自行承担。保证经营的合法性并接受工商、税务、卫生、物价、治安等有关部门的监督和管理。如违约，造成严重损失或不良影响的，出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同，另行招租。 6.承租方不得擅自将标的转租、转让、入股或抵押。如违约，造成严重损失或不良影响的，出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同，另行招租； 7.承租方不得利用承租标的进行非法活动，损害公共利益。 8.承租方应守法经营，安全经营，承租期内由于商服设备、销售的商品造成的一切责任均由承租方自行承担。 七、杂费税费问题约定 1.承租方负责承担租赁期内安装调整设备等施工费用，还需承担消防设备设施的维护及其产生的费用，经营过程中所产生的一切税费以及行管部门等要求收取的各项税费金，均由承租方承担。出租方不承担任何因此而产生的责任及连带责任； 2.承租期内，自动售货机及相关配套设施如：设备、相关附属物、电缆及铺设、插卡式电表、涉及经营销售的其它设备均由承租方自行购置，并负责所有设施的看管、维修、维护。 八、期满后的处置 合同期满后由出租方收回标的，承租方自行添置的设施设备由其在到期后15日内自行拆走，逾期没有拆走的视为放弃，出租方有权处置。 九、违约责任 成交后承租方如未按期签署租赁合同或未按期交纳成交价款，均构成违约，所交纳的交易保证金予以扣除。
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三、出租方简况
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四、交易条件
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□分期付款 |
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资产出租明细表
（附表）
项目交易信息汇总表
单位：万元、万元/年
| 项目名称 | 长春市轨道交通集团有限公司拟出租8号线自动售货机场地 |
| 证载用途 | |
| 出租期限（月） | 60 |
| 挂牌价（万元） | 13.3 |
| 挂牌价对应租期（月） | 12 |
| 交易保证金（万元） | 3 |
| 租金交纳方式 | 租金按年交纳。成交次日起 5 个工作日内交纳成交价款（首年租金），交易保证金转为部分成交价款（首年租金）。以后每年租金在上年租金到期前30日内向出租方一次性交齐。 |
| 租金调整约定 | 第一年至第五年租金不变 |
| 标的交付时限 | 成交价款（首年租金）交齐并签订合同后10个工作日内交付标的。 |
| 履约保证金（万元） | 3 |
| 自由报价起止时间 | 2024-07-08 09:00:00到2024-07-23 09:00:00 |
| 限时报价开始时间 | 2024-07-23 09:00:00 |
| 限时报价周期(秒) | 90 |
| 备注 |
资产出租明细表
（房屋土地）
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序号 |
出租资产名称 |
权证号 |
坐落位置 |
目前状况 |
出租面积（㎡） |
证载用途 |
出租期限（月） |
挂牌价对应的租期（月） |
租金交纳方式 |
租金调整约定 |
标的交付时限 |
附属设施 |
备注 |
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1处
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附件：
