北京大兴机场非主基地航空公司业务用房及机组出勤楼项目招商公告
首都机场临空发展集团有限公司对北京大兴国际机场非主基地航空公司业务用房及机组出勤楼项目E-04-01地块B2层停车场进行国内公开招商，现征集合格租赁者参加该项目。
1、 项目名称：北京大兴机场非主基地航空公司业务用房及机组出勤楼项目E-04-01地块B2层停车场（以下简称“本项目”）。
2、 项目概况及招商内容：
（1） 项目概况
北京大兴国际机场位于北京市大兴区榆垡镇、礼贤镇与河北省廊坊市广阳区的交界处，距北京市中心46公里、距天津市中心81公里、距廊坊市中心26公里、距保定市中心110公里、距涿州市中心37公里。北京大兴国际机场定位为“大型国际枢纽机场”，近期规划目标年为2025年，按照年旅客吞吐量7,200万人次、货邮吞吐量200万吨设计。
本项目位于北京大兴国际机场红线范围内，南距航站楼仅1.5公里（见图1-1），西侧紧邻进场高架路，是进入大兴机场方向的第一组建筑群。项目总建筑面积约30万㎡，地上建筑面积约20万㎡，地下建筑面积约10万㎡，业态涵盖写字楼、公寓、商业，定位为以航司服务为特色的临空生态综合性商务园区。
本项目地下共2层，规划用途停车场，为本项目配套设施，为进一步提升管理水平和资源使用效率，引进先进的专业技术和管理，提升停车场经营效率及服务质量，首都机场临空发展集团有限公司将作为招商人对本项目E-04-01地块B2层停车场，即北京市大兴区苑景西二路1号院B2层停车场进行公开招商，停车位数量258个（该车位为人防工程停车位，已取得人防工程平时使用证、北京市公共停车场收费备案证明）。
本项目经营业态为代客泊车和车辆保管存放，即为大兴机场旅客提供差旅期间泊车服务和车辆保管存放服务。
租赁期限：2年，期满后可续期。
（2） 项目合作模式
意向投资人将与首都机场临空发展集团有限公司订立租赁合同。租赁期内采用固定租金方式收取租金。项目合作模式具体约定详见招商文件。
3、 合格投资人资格条件：
① 在中华人民共和国境内注册，依照中华人民共和国法律成立并存续，有权在中国境内开展相关经营活动的合法企业；
② 遵守中华人民共和国有关法律、法规、规章，满足国家法律法规及相关行业规定；
③ 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，无不良经营记录，投资人未被“国家企业信息公示系统”列入严重违法失信企业名单，“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）中未被列入失信被执行人；
④ 资信水平和财务状况良好，拥有满足本项目投资经营所必须的资金或者可靠的资金来源及相应偿债能力；
⑤ 注册资本不低于人民币50万元；
⑥ 近3年内，投资人至少拥有一个正在运营的单一合同管理车位在150个以上停车场代客泊车、车辆保管存放服务相关运营管理业绩；
⑦ 本项目不接受联合体参与申请。
4、 招商报名申请时间及地点：
2024年11月26日至12月2日，每天9:00-11:00; 13:30-16:30 (北京时间，节假日除外)，首都机场临空发展集团有限公司北京公司 （地址：北京市大兴区航兴路18号院招租中心）现场申请或远程申请（远程申请联系邮箱：guoying111@cahs.com.cn）。
申请人须提供有效的法定代表人授权委托书、受托人身份证明、营业执照复印件、国家企业信息公示系统查询截图、信用中国查询截图、企业简介、并填写报名登记表，远程申请时请将相关材料以扫描件形式发送到联系人邮箱，审核通过后填写报名登记表并办理款项缴纳手续。
5、 招商申请意向金
申请人须在2024年12月2日16:30前（以银行到账时间为准），将招商申请意向金50万元（大写：人民币伍拾万元整），汇至招商人的开户银行，否则视为无效申请。请申请人在汇款时务必注明所申请项目的名称，申请人提交的意向金付款账户名称应与申请人名称一致。
开户银行：【中国工商银行股份有限公司北京空港支行】
开 户 名：【首都机场临空发展集团有限公司】
帐 号：【 0200090129200011441】
6、招商文件领取
本项目招商文件在申请人招商报名成功并缴纳招商意向金后，正式发送招商文件。本项目招商文件共分为两部分，第一部分为招商邀请书、申请人须知、招商边界条件、申请文件格式，第二部分为租赁合同。招商文件均以电子文件方式提供。
7、本项目招商公告发布在首都机场临空发展集团有限公司官方公众号、中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）。投资人因轻信其他媒体造成的损失，招商人概不负责。
招商人：首都机场临空发展集团有限公司
地 址： 北京市顺义区首都机场四纬路九号中国服务大厦B区6层
联系人： 倪高威、郭莹
电 话：010-81698999/18610116790；18612119266
